LEILÕES - IMÓVEIS
A Shelter presta serviços de assessoria em leilões, todas as etapas.
Para investir em leilão, primeiramente tem que identificar o imóvel que proporcionará melhor lucratividade, que seja de fácil locação ou comercialização, entre tantos que existem nos leilões, requer vistoria e pesquisa presencial no local, apuração de todos os detalhes, analisar o estado do imóvel, muitas tarefas necessárias para um resultado satisfatório.
A Shelter está preparada para identificar a boa oportunidade, tem toda uma estratégia já organizada.
É necessária uma análise minuciosa da situação jurídica do imóvel, por todos os meios judiciais cabíveis, obtenção de certidões, matrícula no Registro de Imóveis, verificar dívidas e valores que acompanham o imóvel, chamadas “PROPTER REM”, como condomínio, IPTU e fianças locatícias, antes de arrematar.
A Shelter cuida dessa etapa, com seus parceiros jurídicos, apresentando relatório ao cliente investidor.
A arrematação é sempre feita em nome do cliente investidor ou quem este indicar no contrato de prestação de serviços, isso dá plena e total garantia ao cliente, lisura e transparência em toda operação.
Todos os leilões são garantidos pelo Poder Judiciário ou Bancos, o valor é pago à vista no arremate com a comissão do leiloeiro, cumpridos os prazos legais, o cliente investidor terá a Carta de Arrematação, que faz a função de escritura.
Com a Carta de Arrematação, a posse é imediata se o imóvel estiver livre de pessoas; se ocupado, necessária Ação de Imissão na Posse.
A Shelter presta serviços com contrato bem detalhado, com clareza e bom entendimento, assegurando garantias e direitos às partes;
A Shelter recebe sua comissão no êxito, ao final de tudo, um percentual da diferença (vantagem) obtida entre o valor do arremate, somado as despesas, deduzido do preço obtido na venda. Se o cliente investidor ficar com o bem, a diferença será do preço de venda praticado no mercado.
Por que investir em leilão de imóveis?
- Investimento garantido pelo Poder Judiciário ou Bancos, sem risco;
- Rentabilidade de 20,00% a 50,00% ao ano;
- Você pode formar uma carteira de imóveis para locação, garantindo o seu futuro;
- Para sua moradia;
- Para comercialização gerando lucros e aumentando o seu capital;
- Imóveis em leilão por preços até 50,00% abaixo do mercado;
- Imóveis residências: casas e apartamentos, comerciais e industriais;
Obtenha Ganhos
Quem investe em imóvel nunca se arrepende.
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